調査・診断
事前に診断を！！
耐震診断
耐震診断とは
既存建物の耐震診断は、「構造体」「非構造部材」「設備」に区分されますが、当調査及び診断は「構造体｣に対応します。予備診断の目的は、既存建物の耐震安全性を確認することです。必要に応じて、次のステップとして詳細調査を実施し、補強・改善工事が必要か否かを判断します。
耐震診断までの流れ
予備調査（構造体)
建物の位置、規模、構造等の提供資料に基づいて地震リスクを示す。
構造体の耐震性能の評価を行うとともに、想定期間内における地震災害による建物の損傷確率を算定する。なお、非構造部材、設備の耐震診断は建物診断調査に含まれる。
資料： 設計図書、構造図、構造計算書など
現地調査（目視、ヒアリング)：部位、部材について／設備機器等の固定状況、設置方法について／老朽度（不具合状態)、建物履歴他
予備診断報告書作成
上記資料、現地調査の結果をふまえ、報告書を作成
耐震診断（詳細調査)
構造体新指標（Is）の算定に必要となる調査。
構造部材の耐力算定並びに老朽化の程度や範囲を把握する。
資料： 設計図書、構造図、構造計算書など／予備診断報告書
現地調査（目視、ヒアリング)：
地盤、基礎構造について（地層、液状化、基礎形状、不同沈下等)建物図面照合（部材寸法他)
建物の内壁、外壁調査（開口部、クラック、剥離、剥落等）
構造体確認調査（コンクリート圧縮強度・中性化、配筋、劣化等)
診断報告書作成
上記資料、現地調査の結果をふまえ、報告書を作成
